Créditos para adquirir vivienda principal no podrán exceder de
los Bs. 270 mil

Caracas.- El ministerio de Vivienda y Hábitat publicó este
viernes en la Gaceta Oficial número 39.763 la resolución que
dicta las normas para la adquisición de viviendas principal, cuyo
financiamiento no podrá exceder de los 270 mil bolívares,
independientemente del ingreso familiar.


En el caso de que se aplique el subsidio directo habitacional,
los beneficiarios no podrán recibir más de esta cantidad al sumar
el beneficio total y el monto del préstamo.


Otra novedad de esta resolución es que los créditos para comprar
una vivienda principal con recursos propios de la banca podrán
otorgar el subsidio habitacional como complemento del crédito,
pero igual no podrá ser mayor a 270 mil bolívares.


En todo caso, el subsidio sólo aplicará como complemento del
crédito cuando los solicitantes perciban un ingreso total mensual
de hasta cuatro salarios mínimos.


Mientras que en los créditos con recursos propios de la banca, el
monto máximo a financiar será determinado de acuerdo al ingreso
total mensual familiar.


El texto legal también dispone que los solicitantes no deben
haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos
regulados por las leyes en materia de vivienda u otro recurso por
parte de un ente público.


Quedan exceptuadas de la aplicación de la presente resolución,
las solicitudes de otorgamiento de créditos para adquisición de
vivienda principal en curso.
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V. Arturo Morantes
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